최근 금리인상과 얼어붙은 부동산 시장으로 인해, 거래량이 최악인 상황이었습니다. 전 23년 1월 말까지 입주를 해야 하는 아파트를 갖고 있었으며, 저희 가족의 사정상 이사오기가 힘들어진 상황에서 전세를 놓기로 결정하였습니다. 인근 대단지 브랜드 아파트도 전세난이 심해지고, 가격이 다운되는 상황에서 저희도 불안감으로 애태우고 있었습니다. 그나마, 다행인 것은 저희 동호수가 그래도 저희 아파트에서는 로열이기 때문에 가격만 적정하게 책정된다면 반드시 계약될 것이라는 믿음은 있었습니다.
아파트 입지의 중요성
아파트 입지도 중요하지만, 그 아파트 안에서 반드시 로열 동호수를 차지하셔야 합니다. 누군가가 당신의 아파트를 선택하였다면 그 아파트 내에서 가장 좋은 동호수를 매수하기 위해서 당신의 집을 두드릴 것이기 때문입니다. 전세 매수자도 분명히 본인이 전세로 살더라도 로열동 로열층을 선호하기 때문에 이는 반드시 중요한 선택사항입니다.
분양권 주의사항
분양권은 입주장 때 조심하셔야 합니다. 그 지역일대에 아파트 입주량, 즉 공급 물량이 늘어남과 동시에 이번엔 금리 인상 등 외부요인이 작용하여 이것이 저에게 치명적으로 다가왔습니다. 공급이 늘어남에 가격은 하락하여 전세가가 계속 내려가는 것을 눈으로 확인할 수 있었습니다.
마무리하며
드디어 2023년, 저의 머리를 아프게했던 전세계약을 마무리 지었습니다. 이제는 일시적 1 가구 2 주택 분양권을 통해 시세 차익 및 향후 부동산 계획을 말씀드리겠습니다. 건축공학을 전공하여 많은 아파트들을 둘러보고 일을 하지만, 제 집에 있어서만큼은 아직 부족한 점이 많습니다. 앞으로 일만 하지 말고 일을 생활에 접목시켜 부동산 입지 분석 및 건축공학으로서 하자사례 등을 연구하여 저의 집에 투자함에 있어 알찬 투자를 위해 준비하겠습니다.
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